Código do anúncio: 78346-V1792323234
**Casa à Venda no Poço | Amplo Terreno | Potencial Residencial e Comercial | R$ 700.000**
Excelente oportunidade no **bairro do Poço**, em localização estratégica, próxima a **Ponta da Terra, Pajuçara e Maceió Shopping**, a aproximadamente **8 minutos da Praia de Pajuçara**.
O imóvel possui um terreno amplo, com aproximadamente **12 metros de frente, 30 metros de comprimento e 14,5 metros de largura nos fundos**, oferecendo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento.
### Casa principal
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Sala de estar
* Sala de jantar separada
* Cozinha ampla
* Banheiro social
* Garagem ampla
* Toda na laje
* Casa solta dos dois lados, proporcionando boa ventilação e iluminação natural
### Segunda casa nos fundos
* 1 quarto
* 1 banheiro
* 1 lavanderia
* Sala ampla, com possibilidade de adaptação para outro quarto ou integração com cozinha
### Área externa
Amplo quintal com **área verde e árvores frutíferas**, além de espaço para implantação de piscina, área gourmet, restaurante, espaço de convivência ou outras estruturas.
### Potencial para investimento
Pela localização, dimensão do terreno e estrutura existente, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser estudado para projetos como:
**Pousada | Hostel | Hospedagem por temporada | Restaurante | Pizzaria | Espaço gastronômico | Comércio ou serviço | Projeto residencial**
Outro diferencial é que **há uma pousada/hostel em frente ao imóvel**, reforçando o potencial da região para atividades relacionadas à hospedagem e turismo.
A localização oferece fácil acesso a **Ponta da Terra, Pajuçara, Maceió Shopping e à orla de Maceió**, além de estar próxima a escolas, supermercados, praças, comércio e diversos serviços.
**Valor: R$ 700.000**
**Aceita financiamento bancário.**
**Um imóvel versátil, com amplo terreno e localização estratégica, ideal para moradia ou para quem busca desenvolver um projeto comercial, gastronômico ou de hospedagem.**
*Consulte a viabilidade e as autorizações necessárias junto aos órgãos competentes para a atividade pretendida.*
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