Apartamento segundo andar Totalmente Reformado (Porteira Fechada) - Aceita Minha Casa Minha Vida / FGTS / Airbnb
Descrição:
Edif. Acre
Segundo andar
Garagem Descoberta
Agua inclusa no condomínio
Gás em botijão
Oportunidade única para morar ou investir! Apartamento recém-reformado (2026), vendido no formato Porteira Fechada (vai com tudo dentro), perfeito tanto para moradia quanto para rentabilizar no Airbnb.
Destaques de Financiamento e Economia:
Condições facilitadas: Aceita financiamento bancário, uso do FGTS e enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida.
Isenção fiscal: Isento de IPTU e da Taxa de Coleta de Resíduos Sólidos Domiciliares Urbanos (Lei nº 7.477/2023).
Acabamento e Materiais de Alta Qualidade:
Piso: Todo em porcelanato Carvalho Sense da Biancogres.
Cozinha e Banheiros: Revestimentos de parede em porcelanato Paviment Bege da Incesa.
Bancadas: Pedras em granito Verde Ubatuba na cozinha e banheiro.
Portas: Madeira maciça de altíssima durabilidade (Angico e Jatobá).
Pintura: Paredes renovadas com tinta Smart Color Semi Brilho na cor gelo.
Infraestrutura e Conforto:
Instalações renovadas: Toda a fiação elétrica é nova.
Sistema de água: Hidráulica pressurizada para um banho com forte vazão e máximo conforto.
Iluminação: Projeto luminotécnico com lâmpadas Filamento Globo LED Philips (4W G93, 400lm, luz branco-quente), criando um ambiente aconchegante.
Climatização completa (Daikin Full Inverter):
Sala: Ar-condicionado 24.000 BTUs
Quarto Principal: Ar-condicionado 12.000 BTUs
Demais Quartos (2): Ar-condicionado 9.000 BTUs em cada
300 metros do IFAL - Campus Maceió
500 metros da Catedral Metropolitana de Maceió
1 Km da Praia da Avenida
2 Km do Centro de Convenções de Maceió
2,5 Km da Praia da Pajuçara
2,5 Km do Mercado da Produção
3 Km do Terminal Rodoviário
3 Km da Feira de Artesanato Livre de Maceió
3,5 Km do Estádio Rei Pele
4 Km da Cadeira Gigante de Maceió
5 Km do Marco dos Corais
Imóvel impecável, pronto para entrar e morar ou começar a rentabilizar imediatamente. Agende sua visita!