Código do anúncio: IC2228_2-4470436
Excelente Oportunidade no Centro de Coruripe/AL
Localizado na Rua da Alegria, nº 103, Centro, Coruripe/AL, este imóvel reúne espaço, acessibilidade e uma localização estratégica, sendo ideal para empresas, clínicas, escolas, cursos, igrejas e diversas outras atividades institucionais ou comerciais.
Destaques do Imóvel
Área do terreno: 308,70 m², Área construída: 211,32 m², Construção térrea com acessibilidade facilitada, Amplo salão em vão livre, com capacidade para acomodar mais de 170 pessoas, Layout flexível, permitindo adaptações conforme a necessidade do seu negócio, Sanitários masculino e feminino, Rua asfaltada e de fácil acesso.
Localização Estratégica
Situado no coração de Coruripe/AL, o imóvel está próximo a comércios, bancos, unidades de saúde, serviços essenciais e possui acesso rápido às principais vias da cidade e à rodovia AL-101, proporcionando praticidade e excelente visibilidade.
Valor de Venda
R$ 235.000,00
Agende sua Visita
Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel amplo, versátil e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Observao: Zoneamento: Zona Urbana Central (Uso Misto - Comercial e Residencial)O zoneamento permite ampla variedade de atividades, ampliando o potencial de ocupação e investimento.
Melhores Usos Recomendados
Institucional e Religioso
Igrejas e congregações, Templos religiosos, Associações comunitárias, Centros de apoio e assistência social
Educacional e Treinamentos
Escolas de idiomas, Cursos profissionalizantes, Creches, Centros de treinamento corporativo, Espaços para palestras e eventos
Saúde e Serviços
Clínicas médicas ou odontológicas, Centros de fisioterapia e reabilitação, Laboratórios, Academias, Coworkings e escritórios compartilhados
Comércio e Distribuição
Lojas de grande porte, Showrooms, Distribuidoras, Centros de distribuição urbana, Depósitos comerciais
Pontos Fortes: Entorno e Proximidades
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, situado no Centro de Coruripe/AL, região consolidada e com ampla oferta de comércio, serviços e infraestrutura urbana.
Comércio e Serviços
Localizado no coração da cidade, o imóvel está cercado por uma ampla rede de conveniências e serviços essenciais, incluindo:
Farmácias, Padarias, Mercadinhos, Agências bancárias, Casas lotéricas, Lojas e comércios em geral. Tudo isso em um raio aproximado de 100 a 400 metros, proporcionando deslocamento rápido, inclusive a pé.
Vias de Acesso e Mobilidade
Fácil acesso à Avenida Fernando Lyra, Ligação rápida à Rodovia AL-101 Sul, Aproximadamente 1,5 km da rodovia, com