Lote raro em condomínio de chácaras (Maceió/AL)

Inserido em: 20 Fevereiro às 23:47

Lote privilegiado, situado no Condomínio Chácaras da Lagoa, localizado dentro da cidade de Maceió:

- Área de dimensões fora do comum (5 vezes maior que os lotes dos condomínios convencionais);
- Topografia plana (100% aproveitável para construção, raridade em terreno voltado para grota);
- Registrado (passível de financiamentos bancários e pronto para transferência imediata);
- Sem débitos (todas as taxas condominiais e todos os tributos pagos);
- Totalmente murado (muro com fundação, colunas e rebocado – 3,5m na parte posterior, 3,0m nas duas laterais e 2,3m na parte frontal = segurança e privacidade);
- Com licença ambiental concedida pela Secretaria Municipal de Proteção ao Meio Ambiente de Maceió (supressão de vegetação e compensação já realizadas, podendo a obra ser iniciada a qualquer tempo, sem haver mais a necessidade de autorização do órgão ambiental);
- Valor do metro quadrado abaixo do praticado pelo mercado.

Obs.: Na aquisição da propriedade, seguem, além da escritura pública, o levantamento topográfico, a autorização ambiental da SEMPMA, como também, o projeto arquitetônico de uma admirável e funcional residência, elaborado especialmente para este lote, por um conceituado escritório de arquitetura de Maceió.

Vantagens em adquirir este lote:
1. Características únicas (tamanho muito além do padrão; plano; legalizado; em condomínio fechado com portaria 24h, segurança armada, sistema de vídeomonitoramento, e toda estrutura no entorno; a alguns minutos do centro de Maceió; já totalmente murado por 235 metros lineares de muro próprio, de alta qualidade);
2. Iminente valorização da área;
3. Condições suficientes para a imediata construção da casa dos sonhos, personalizada, suprindo as necessidades e os desejos de toda família, com o acompanhamento da obra, o que garantirá a aplicação de materiais de boa qualidade e a execução adequada dos serviços;
4. Investimento certo, no caso de não construir de pronto, podendo o imóvel ser utilizado para outros fins, como, por exemplo, para o plantio. Observando-se a segurança, devido ao fato do imóvel já se encontrar completamente murado.

Propriedade exclusiva em Maceió!

Contato: (82) 99981-0412.


Localização

  • Município: Maceió

  • CEP do imóvel: 57063-250

  • Bairro: Santa Amélia

Código do anúncio: 441703015